Dove il mattone incontra l'AI

Gli algoritmi di Abitami scandagliano continuamente database immobiliari (aste, mercato libero, network proprietario), generando una classifica delle migliori opportunità basata su ROI potenziale, tempi di valorizzazione e fattibilità edilizia. Quando un asset è interessante, formuliamo un’offerta rapida e concreta: se accettata si procede, altrimenti si passa oltre senza perdite di tempo.

L’AI calcola il valore attuale e quello previsto post-ristrutturazione, stimando ROI, IRR, rischi e scenari alternativi (ottimistico, base, pessimistico). Questo permette una valutazione oggettiva e data-driven, senza interpretazioni soggettive.

Una volta acquisito l’immobile, l’AI genera concept distributivi, schemi di frazionamento, render e asset marketing. Le ristrutturazioni vengono progettate per essere rapide e con percorsi autorizzativi snelli (SCIA), riducendo costi e rallentamenti burocratici.

I lavori vengono affidati a un unico main contractor per ottimizzare tempi, costi e responsabilità. Abitami mantiene un controllo centralizzato dei cantieri tramite dashboard digitali e KPI di avanzamento, garantendo trasparenza e qualità.

Prima della conclusione dei lavori, l’immobile viene posizionato sul mercato tramite materiali marketing generati dall’AI e strategie di pricing dinamico. Questo anticipa la domanda e ottimizza il valore percepito.

La vendita può avvenire frazionata o in blocco, in base al rendimento ottimale calcolato dall’AI. Collaboriamo con un partner unico per la pubblicità, mantenendo al contempo la possibilità di gestire direttamente le trattative più strategiche. L’obiettivo: massimizzare il ritorno, minimizzare i tempi.