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Ogni investimento immobiliare di successo parte dalla scelta del luogo giusto. Abitami seleziona con cura destinazioni che combinano appeal internazionale, solidi fondamentali economici e un lifestyle inimitabile. Dalle metropoli europee con mercati maturi e liquidi alle icone del lusso mediterraneo e mediorientale, i nostri immobili si trovano in contesti in cui la domanda di alto livello supera l’offerta e il potenziale di rivalutazione è concreto. In questa sezione scoprirai perché Milano, Dubai, Porto Cervo e la Versilia rappresentano opportunità uniche per diversificare il tuo portafoglio e cogliere rendimenti interessanti in mercati estremamente selettivi.
Milano e Lago di Como
Milano è il cuore pulsante dell’economia italiana, dove moda e finanza convivono in un mix unico. Nei suoi quartieri storici e moderni si respira innovazione, stile e cultura.
Milano e Lago di Como
La città offre un mercato immobiliare solido e in crescita: gli affitti prime nel CBD erano 730 €/m²/anno a fine 2024 (+4 %) e potrebbero salire ancora del 3 % nel 2025 e dell’1 % nel 2026.
L’offerta di proprietà di alto livello è limitata e la domanda internazionale aumenta costantemente; i prezzi nelle zone esclusive restano stabilmente oltre 10 000 €/m².
Questo equilibrio tra domanda e offerta rende Milano una meta d’investimento sicura con prospettive di rivalutazione a lungo termine.
Versilia e Firenze
La Versilia è una striscia di costa toscana ricercata per spiagge dorate, pinete e boutique esclusive. Forte dei Marmi ne è il fulcro, amatissimo da chi cerca lusso discreto e qualità della vita.
Versilia e Firenze
Il mercato immobiliare versiliese, e in particolare quello di Forte dei Marmi, si distingue per una crescita sostenuta dei prezzi e per la presenza di acquirenti internazionali alla ricerca di seconde case di pregio. Le zone più prestigiose, come Roma Imperiale, registrano valori tra i più alti in Italia e una domanda che supera l’offerta. L’area beneficia di un brand consolidato, servizi eccellenti e un forte appeal turistico che assicurano elevati rendimenti da locazione stagionale. Per un investitore immobiliare significa entrare in un mercato di nicchia con barriere all’ingresso e potenziale di rivalutazione a lungo termine, sostenuto dalla continua attrattività culturale e balneare della regione.
Porto Cervo
Porto Cervo, cuore della Costa Smeralda, è sinonimo di esclusività: marina di lusso, panorami mozzafiato e servizi di altissimo livello la rendono una meta d’élite nel Mediterraneo.
Porto Cervo
Dal punto di vista degli investimenti, la Sardegna mostra un mercato in crescita costante, trainato da un forte interesse internazionale e da un incremento significativo delle transazioni negli ultimi anni. Porto Cervo rappresenta la fascia premium: qui il costo al metro quadrato supera abbondantemente la media regionale e le proprietà di lusso sono appannaggio di una domanda selezionata. Le previsioni indicano ulteriori aumenti dei prezzi grazie alla combinazione di offerta estremamente limitata e attrattività turistica in continua ascesa. Per gli investitori, ciò si traduce in potenziali plusvalenze consistenti e in canoni di locazione particolarmente elevati durante la stagione estiva.
Dubai
Dubai è un hub globale in rapida espansione, conosciuto per l’assenza di imposte sul reddito, l’architettura iconica e il suo ambiente cosmopolita. La città attrae professionisti e imprenditori da tutto il mondo.
Dubai
Il mercato immobiliare di Dubai registra volumi e valori record, sostenuti da una robusta domanda interna ed estera. I prezzi medi residenziali sono quasi raddoppiati rispetto al 2020 e le ville di lusso hanno visto un incremento a doppia cifra, mentre gli appartamenti off‑plan rappresentano la maggior parte delle transazioni grazie a piani di pagamento flessibili. La forte crescita demografica, la continuità degli investimenti infrastrutturali e la strategia di diversificazione economica posizionano l’emirato come una piazza interessante, con rendimenti elevati ma che richiede una gestione attenta per valutare tempistiche e segmenti giusti.